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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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如何申请购买北京自住型商品房?

发布时间:2017-11-21 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  如何申请购买北京自住型商品房?申请网站是什么?

  无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于购房资格审核系统将是一个考验。那么,具体的应当如何申请购买北京自住型住房呢?北京自住型住房的申请网站是什么样的呢?

  主要申请购买流程如下:

  

 

  •   在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。
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  •   单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。
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  •   单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。
  •   填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。
  •   获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。
  •   等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。
  •   如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。

  北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。

  该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。

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