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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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离婚后另一方占着房产不走怎么办

发布时间:2020-03-20 来源: 离婚律师咨询

  “家”这个字,上面一个宝盖头代表着头上有屋瓦,下面的“豕”,源于甲骨文,是猪的意思,代表着地上养着的猪。从古至今,有了住所才能称之为“家”,而养猪是生活富足的重要表现,由此可见,有吃有住是家最基本的构成要件。

  房子是家基本的象征,多数人都是通过买卖获得房产,有的通过继承分得遗产,有的因为离婚将房产归属于一方,还有的通过赠与、以物抵债、抵押权实现、拍卖等方式取得房产的所有权。

  当我们合法地拥有着房产的所有权,但房子却一直被他人占用,怎么办呢?

  精彩案例:

  袁某(女方)与朱某(男方)于2016年8月30日协议离婚。双方离婚协议约定:

  一、男女双方自愿离婚;

  二、子女抚养问题:朱小某的抚养权归女方,男方每月支付抚养费800元至满18周岁止。在不影响孩子学习、生活的前提下,男方可探视孩子。

  三、共同财产处理:女方自己个人出资购买的位于某区××单元××楼住房一套,面积XX平方米,产权归女方个人所有。

  四、……

  两人离婚后,朱某配合袁某办理了相关房屋过户手续,房子为袁某单独所有。袁某带着孩子在其上述房屋中生活居住。不久,前夫朱某的父母以看望孙子为由,逐渐居住到袁某房屋中,并在此生活,给袁某带来很大的困扰,无论用什么方法,二人均久居不离。袁某无奈之下,想要起诉朱某的父母,便咨询了律师。

  律师说法:

  《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨碍占有的行为,占有人有权请求排除妨碍或者消除危险;因侵占或者妨害造成的损害,占有人有权请求损害赔偿”。

  公民的合法财产受法律保护。袁某作为涉案房屋的所有权人,依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。袁某与朱某离婚后,房屋产权已经明晰,朱某的父母未经袁某同意和许可,长期在该房屋居住生活,侵害了袁某对该房屋的所有权,也影响到袁某的正常生活。袁某可以向法院起诉,请求排除妨碍,要求朱某的父母搬离该房屋,并交还房门钥匙。

  律师声明:

  因个案差异,建议您遇到相同或类似的纠纷和问题时,及时咨询法律专业人士。

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