离婚律师在线咨询

法律热线:
当前位置北京专业离婚律师主页 > 离婚房产 > 什么是婚后房产,离婚后怎么分
离婚律师咨询

离婚律师咨询

于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

离婚律师咨询
文章详细

什么是婚后房产,离婚后怎么分

发布时间:2020-01-06 来源: 离婚律师咨询

  房产这个物品,作为一个很重要的物品,它的各种情况定义都是有的,而在于结婚方面,其实这里面也有不少讲究,婚前与婚后办理好这类事情,完全都是不同的,而有些人因为婚姻不和,在结婚以后也是会面临着离婚这件事情,那么问题就来了,婚后房产离婚怎么分?婚前婚后房产怎么定义?

  婚后房产离婚怎么分

  夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

  1、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  婚前婚后房产怎么定义

  1、“婚前”到“婚后”的时间点。

  2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。

  对于前者,夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点,例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。

  3、因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。

  上述内容主要所描述的就是小编对于婚后房产离婚怎么分?婚前婚后房产怎么定义的具体介绍,婚前婚后的房产办理,在进行时需要分清楚状况,因为一旦是在有些地方上不同了,那么整件事情都会因此受到牵连,最终也必定就会有改变,离婚对于房产影响较大,所以对于事件的分析,必须要很到位。

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。





您可能也对以下文章感兴趣
Copyright © 于增华律师团队 版权所有 法律咨询热线:13161919722
All Right Reserved 京ICP备12020507号 北京离婚律师咨询| 网站地图

【免责声明】:本网站所提供的信息资源如有侵权、违规,请及时联系邮箱:bjzmlvshi@126.com