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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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婚前房产,可以加上另一方的名字吗

发布时间:2020-01-03 来源: 离婚律师咨询

  在很多人看来,房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻,房子更是两人的共同财产,都会写上两人名字,以防止日后发生的一些意外,都会给双方一个保障。但是,一些婚前买的房子,另一方会要求结婚后加上自己的名字,这样的操作靠谱吗?专家给出了建议:最好不要,后续麻烦多!来听听专家是怎么说的吧!

  首先,买房的时候如果写上了两个人的名字,那么这两个人就得去承担房贷,哪怕是男生或者女方协商可以一方不用支付房贷,但是由于你已经在房产证上签字了,如果以后你再要去买房,那么就会以现行的房产限售政策冲突导致不能贷款等一些问题的出现,比如你的首次贷款就被用掉了。而且如果双方离婚了,房子贷款没还清,那么像再去贷款买一套房子就难了。由于买房时贷款买房商贷的公积金贷款还在运作,所以如果你的房产证和房贷有关联,千万不要在上面留下两个人的名字,否则你要想再去贷款买房就困难了。

  然后就是由于房子签了两个人的名字,房子变成共同财产,所以后面如果遇到了什么变故,这个房子就必须双方同时出面才可以达成合同,而有时候一方有事或者出现变故时就很难处理,而且关于这个房子以后到子女手上还会产生很大的冲突,当然这是以后可能会发生的事情,如果没有的话也不会产生什么影响。

  其实现在很多人还是比较偏向于签上双方的名字,但是专家的建议却是不要这样做,虽然说房子确实是属于共同财产,但是如果夫妻双方足够信任,丝毫不担心以后会发生变故,那么何必弄的这么麻烦呢。

  夫妻买房要写两个人的名字吗?专家给出回答,可能跟你想的不一样!好了,各位小伙伴们你们觉得房子应该签上两个人的名字吗,你觉得专家的分析对不对呢,欢迎大家以来讨论。

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