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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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离婚财产纠纷案件分析

发布时间:2016-05-04 来源: 离婚律师咨询

  陈某(女)与董某(男)于2001年结婚,婚后一直住在陈某父母于1992年其承租的公房里。2003年,陈某父母单位鼓励职工购买已住公房的产权。陈某,陈某父母及董某商量由小两口出资买下该房产。同年9月,陈某、董某向单位支付45万元买下该房,并登记在陈某一人名下。2005年,陈某,董某感情破裂要离婚,在房产分割上发生严重分歧。

  双方争议焦点为该房产的性质认定,即该房产属于个人财产还是夫妻共同财产。陈某认为:房子是父母单位分配给自己父母的,承租人也是父母两人,只是在后来购买产权的时候是自己和董某出资,该房应认为是父母的,而产权证登记在自己名下,可以认为是父母对自己的赠与,因此该房产权归自己,可以返还董某22.5万元的出资。而董某认为:该房虽是陈某父母承租,但是当时买房是由其跟陈某出资购买,陈某父母出于亲情放弃购买可以理解,但实际情况是自己与陈某共同出资购买的该房屋理应认定为夫妻共同财产。

  北京离婚财产纠纷律师认为:陈某、董某共同出资购买该房产,应认定为夫妻共同财产。因该房是基于陈某父母在先的承租权而取得,这部分价值应当予以扣除。可以通过相关机构的评估确定该部分价值,扣除后剩余价值由陈某,董某平分。

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