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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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工程逾期的需支付违约金吗?

发布时间:2019-06-26 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  工程逾期如果合同里面有注明逾期需支付违约金的,那么就必须要按照合同的条款来进行实施,违约金的多少就要看双方是怎么约定的,但一般不会超过法律规定的最高标准,这样才算是合法的。

  一、工程逾期的需支付违约金吗?

  依合同的约定来瘊定是否支付。

  国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。

  1、一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。

  2、一般双方在签订合同时,都会对合同的相关条款,以及违约以后,对违约金的约定,如果有一方违约的,应当支付其违约金。

  违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。

  二、工程建设违约的情况有哪些?

  1、超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

  2、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

  3、工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

  4、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

  5、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

  三、违约金比例最高是多少?

  违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

  四、违约金的作用

  违约金的主要作用,这一点历来是学界争议的焦点。对此,学术界有三种不同的观点:

  1、担保说

  一种观点认为,违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它“是当前社会主义组织间合同担保的主要形式,社会主义组织间的经济合同,如果没有违约金的规定,就是不完整的”。因而是一种担保方式(担保说)。

  2、责任说

  第二种观点认为,违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中担保方式存在着性质上的差别,所以“违约金不是债的担保方式,立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用”(责任说)。

  3、折衷说

  第三种观点认为,违约金既是担保方式,又是违约责任方式(折衷说)。

  现在持第三种观点的人越来越多。其实这三种观点只是第二种观点与第三种观点之争,因为现在没有人认为违约金是一种纯粹的担保方式,将其认为是纯粹的担保方式与违约金在各国的运用是不相符的。因而,我们这里只对第二种观点与第三种观点进行分析比较。

  综合上面所说的,违约金的存在就是为了可以更好的保障双方的合法利益,只要一方违约那么违约者必定就会支付所有违约金额,所以,双方在制定合同的时候就一定要把违约责任的条款写在里面去,这也是为了避免更多的纠纷。

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