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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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遇到违法房屋强拆报警有用吗?

发布时间:2019-07-16 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  遇到违法房屋强拆报警有用的,在中国警察是万能的,只要是违法的事情都可以报警。虽然有些事情,警察是没有办法进行处理的,但是可以维护一些秩序,阻止他人继续违法,所以在遇到违法的事情,即便警察不可以处理,也要第一时间报警。

  一、遇到违法房屋强拆报警有用吗?

  有用的,根据《中华人民共和国人民警察法》规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。根据《110接处警工作规则》规定,110报警服务台接到报警后,根据警情调派警力进行处置。所以,人民警察接到报警,具有及时出警的义务。房屋遭遇强拆,被拆迁人应当第一时间报警,不管警察来不来,有没有用,我们都要报。因为即便无法阻止强拆,但是被拆迁人报警仍然会有这些作用:第一、可以固定房屋被强拆的证据,证明您的房屋在什么时间遭遇到了强拆。第二、我们可以通过法律手段逼迫警方破案,揪出强拆者,避免房屋被强拆却找不到违法强拆人的情况。第三、可以通过起诉警方不作为,来给拆迁方施加压力。基于以上三点,您一定不要抱着报警无用就不报警的思想,把自己置于被动境地。

  二、房屋拆迁补偿是多少

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  房屋的拆迁是国家进行有偿征收的,且国家会征求当事人的意见,在当事人不同意的情况下可以跟当事人进行协商,不可以进行强行拆迁的。如果有人进行违法阻止拆迁,是需要负责法律责任的。情节比较轻的情况下是治安处罚,情节比较重的是刑事处罚。

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