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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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房屋拆迁合同和谁签

发布时间:2019-01-14 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  房屋拆迁合同_房屋拆迁合同和谁签

  现如今房子已经是深深牵动了中国人的心了,尤其是在外打拼的年轻人,可能就想要一套房子能够让自己在城市中站稳脚跟。如果说房子进行拆迁的话,应该怎么样签订拆迁合同呢?需要注意些什么呢?以下是小编的介绍。

  房屋拆迁合同的两种情况:

  货币安置或者产权调换。

  如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,根据我所接触的拆迁案例,拆迁办应隶属于ZF。

  如果是产权调换,也是拆掉你的就房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订(如果是拆迁办出面让你换一套二手房,那么还是和拆迁办签订合同)

  1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况,如果拆迁补偿的价钱合适,又能立马给钱,和谁签订都没有关系。

  2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府体育局签保险些。

  政府拆迁与拆迁办签,开发商拆迁与开发商签。

  房屋拆迁概念

  房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。

  房屋拆迁协议的签订步骤:

  1、所有人(承租人)选择评估机构;

  2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

  3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

  4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

  5、双方当事人签字、盖章。

  6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。

  7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

  以上就是小编给大家介绍的一些关于房屋拆迁合同的一些介绍了,其实房屋拆迁合同相对来说来说还算是比较方便的,大家要注意卡合同的一些内容,如果是签订之后返回的话需要支付一定的违约金的哦。欢迎大家来进行法律咨询。

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