法律咨询

法律热线:
当前位置法律咨询网主页 > 房产纠纷 > 离婚房产纠纷 > 如果离婚房产归一方该怎么办?
律师咨询

律师咨询

于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

律师咨询
文章详细

如果离婚房产归一方该怎么办?

发布时间:2018-11-28 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

离婚财产纠纷咨询_如果离婚房产归一方该怎么办?

离婚财产纠纷咨询

  近年来,我国的离婚率居高不下,夫妻双方在办理离婚手续的时候,要协商好共同财产分割事项,其中房产的分割很重要。由于房产不能一分为二,因此,大部分情况下,夫妻离婚后,房产是归一方所有的。那么如果离婚房产归一方怎么处理?下面我们一起来看看小编是怎么说的。

  一、如果离婚房产归一方怎么处理?

  一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

  二、离婚房产过户需要哪些资料?

  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:

  1、有关房产分割内容的离婚协议书;

  2、离婚证及其复印件;

  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4、房产证;

  5、申请人身份证明及复印件。

  三、离婚房产分割协议书包括哪些内容?

  离婚房产分割协议书需要包括的内容有:

  1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

  2、必须有双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议书,不叫离婚房产协议书。因此,如果双方未能离婚,则离婚财产分割协议无效。

  3、所需分割的房产的具体情况,面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。

  4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。 如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。

  5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。

  6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。

  综上所述,离婚双方在处理房产分割上面有多种办法,都不主张产权的,可以将房产变卖。如果离婚房产归一方,那么拿到房子的一方应该给对方补偿,对方抚养子女的话,补偿方面也应该有所照顾。等签好离婚协议,办好离婚手续后,双方就可以到房管局办理房产过户手续。

离婚财产纠纷咨询_如果离婚房产归一方该怎么办?

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。




上一篇:律师咨询离婚房产纠纷 下一篇:没有了

您可能也对以下文章感兴趣
Copyright © 于增华律师团队 版权所有 法律咨询热线:1316-1919-722
All Right Reserved 京ICP备12020507号 房产纠纷律师 | 站点地图 | XML地图

【免责声明】:本网站所提供的信息资源如有侵权、违规,请及时联系邮箱:bjzmlvshi@126.com