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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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离婚房产纠纷,一定要请律师咨询!

发布时间:2019-09-29 来源: 离婚律师咨询

  其实每天,都有很多夫妻在为离婚后的房产纠纷闹的不可开交;甚至很多还是年轻的夫妻,刚刚结婚一年的,房子刚买的;有的离婚房产还是父母房垫付的首付款,那么这里面涉及到的房产纠纷因素就多了;下面跟大家分享一个案例,同时也就离婚后的房产纠纷这个案例,说一说我们律师的看法。

  案例:

  婚后购置了一房产,购房一年后,对方要求离婚,对方理由为感情不合,被对方起诉过了,法院第一次没有支持对方的申请,但法院也说了没有离不了的婚,所以不得不思考这些,望各位律师朋友给予真挚的解答。

  房子的首付款,没有经过我们夫妻之手,由我父母全额支付的,主贷人是我,夫妻共同还贷一年。

  父母出的首付,一辈子的积蓄,我不愿被对方平均对半一下。

  现情况,对方带着孩子“失踪”(PS:房产证,等各种购房时的凭证在对方手上,对方离家出走了,电话被拉黑联系不上)

  对方是房屋共同持有人,产证上有。

  我方主张,房屋归我,对于对方一年的共同还贷给予补偿,多给些也无妨。

  对于我这主张,是否能得到法院支持,需要什么证据?

  离婚房产纠纷律师答疑:

  1.

  首先:想要房子的,就千万不要离婚之后再决定房产事宜,什么财产,都在离婚前或者离婚时分割清楚,这样是对你权益的最好保障。

  另外,婚姻期间,夫妻房产析产、加名,不需要承担任何税费。

  2.

  “一个房子写了两个人名字”,这就意味着房子是夫妻共同财产,离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。

  法律只规定了分割原则,而没有明确规定分割比例,至于分多分少完全在于当事人如何去争取。

  房产证登记在夫妻双方名下,一方不可能在另一方不知情的情况下卖掉,因为房产过户需要双方共同签字同意,单方是不能卖掉的。

  3.

  房产证虽然写了是两个人的名字, 但离婚时要看具体情况: 一是商品房如果是婚后财产应归共同所有,如果是婚房那谁付首付归谁,另一方分钱,如果是农村老房子或者拆迁归男方,如果结婚很多年了,有孩子了后来拆迁有分到地基份额的房子归共同所有。

  最后结尾的时候,奉劝各位还在为离婚房产打官司的各位朋友一段话,涉及到离婚房产分割的问题,一定要婚前做好财产证明,再有就是房产证,必要的时候不要赌气,找个明白的离婚房产纠纷律师咨询清楚,再做打算;离婚房产纠纷律师咨询,可以找我们的律师哦!131-6191-9722,于律师,欢迎来电咨询!

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