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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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人民法院受理房地产案件的条件是什么?

发布时间:2016-02-23 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  1、人民法院受理房地产案件的条件是什么?

  原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。

  有具体的诉讼请求和事实、理由。

  属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。

  2、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围?

  因落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。

  因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。

  因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。

  当事人订有有效的仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。

  法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷,未经有关行政机关先行裁决,向人民法院起诉的,人民法院不予受理。

  3、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?

  根据我国《仲裁法》,下列房地产仲裁委员会不予受理:

  涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。

  依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。

  法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

  房地产纠纷律师:①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

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