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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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房屋租赁发生产权纠纷怎么办

发布时间:2019-06-25 来源: 离婚律师咨询

  现在很多人如果不是房奴的话就会选择租房子,因为我们都知道放假现在是很昂贵的,但是在租房子的时候又容易发生一些纠纷,那么房屋租赁发生产权纠纷怎么办?下面由小编为读者进行相关知识的解答。欢迎大家的阅读。

  房屋租赁发生产权纠纷怎么办

  房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。

  1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会 。

  2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。

  3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。

  房屋产权纠纷案件需要的证据有哪些

  1、身份证明文件。

  2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源,如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的,应提供相应的证明材料。

  3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。

  4、房屋属共同所有的,应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。

  5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的,应提供有关的报建、审批、施工资料。

  6、提供有关部门对双方纠纷进行调处的情况的证明材料。

  7、能证明案件事实或者你们认为需要向人民法院提交的其他证明材料。

  8、提供知情人的证人证言。

  通过小编的整理可以知道,房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。以上就是小编为大家总结的相关知识,如果您还有什么疑问,欢迎来进行在线的法律咨询。这里有专业的律师为您解答。

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