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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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房屋遗产继承的顺序及份额是什么样的

发布时间:2018-12-01 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

房屋遗产继承法律咨询_房屋遗产继承的顺序及份额是什么样的

房屋遗产继承法律咨询

  我国遗产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。那么,在实践中,法定继承房屋遗产的继承顺序和继承份额是怎样的呢?现在,法律咨询网小编将在下面的文章就该问题为您做详细解答,希望对您有所帮助。

  房屋遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在实践中,没有第一顺序继承人继承,分两种情况,第一种是没有第一顺序继承人,第二种是第一顺序继承人都放弃或过世了。

  房屋遗产继承份额按照下列方法解决:

  我国继承法规定,在继承遗产份额上,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但是,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。因此,在继承房屋遗产问题上,各位继承人可以协商采用变价分割、作价补偿等其他方式分割房屋遗产。如果不能达成一致意见,可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决。

  另外,值得注意的是,如果是按第一继承顺序继承,第一顺序继承人只能继承属于被继承人的那份遗产,即如果是夫或妻一方死亡,在世一方应当先从夫妻共同财产中分割出属于自己的一半,另一半属于被继承人的那一半拿出来继承,此时,在世一方仍可以和其他继承人一起再继承被继承人遗产。

  以上就是我们关于房屋遗产继承的顺序和份额是怎么样的法律解答。简而言之,只有法定继承才有继承顺序和继承份额限制,继承人在继承房屋遗产时可以按照我国法律规定的继承顺序和继承份额来继承。如果继承人继承份额不能达成一致协议,可以提起诉讼,请求人们法院判决。如果您对房屋继承还有其他疑问,您可以联系我们法律咨询网,我们将尽快为您解答

房屋遗产继承法律咨询_房屋遗产继承的顺序及份额是什么样的

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