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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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二婚房产如何继承权

发布时间:2018-01-08 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  继承权这个引发的纠纷案件是很多的,财产都是想要的,而且面对巨额财产的时候会不折手段,有的人是二婚,那么二婚房产如何继承权是如何规定的呢。律师咨询网小编通过你的问题带来了“二婚房产如何继承权”的内容,希望对你有帮助。

  二婚配偶的子女继承权

  跟亲生子女的继承权是一样的。

  1、房子不仅有购房合同、还有公证可以证明,是b在婚前购买,所以:这房是b的婚前个人财产无疑。

  2、“假如a或b有一方单独去世,那么房屋是由另一方继承?”:不一定:

  (1)假如a先去世:这房不是a的遗产,a的继承人无权继承此房,房子仍然由b所有。

  (2)假如b先去世:此房全部成为b的遗产,由a、b的子女、b的父母(如果b去世时还在的话)共同继承,一般是均分。

  3、“假如由a继承了,他再遗嘱 把房子继承权给了他的儿子,(他儿子跟的a前妻)。那么这样有效吗?这样 不是把b的儿子给坑了? b的儿子可以根据那份公正过的协议申请房子的所有权么?”:

  (1)“假如由a继承了”:只有在b先于a去世的情况下,a才对这房有继承权;即使a有继承权,也不是房子全归a:而是由b的儿子、b的父母和共同继承,a只能得到一部分份额。

  (2)“那么这样有效吗”:a继承到部分份额后,如果以遗嘱把这部分给他自己的儿子:是有效的。因为他继承后就是他自己的财产,a有权决定把这部分房产给谁。

  (3)“这样不是把b的儿子给坑了”:无所谓“坑不坑”的问题,因为这一切都不违反法律规定。

  (4)b的儿子无权根据公证来申请房子的所有权:因为在b去世之前,此房归b所有,即使有那份公证,也只证明b对房子的所有权、无法证明b的儿子对房子有所有权。

  如果是在b去世后:即使有那份公证,也只证明那房全部是b所有、全部成为b的遗产,仍然无法仅凭那份公证就证明b的儿子对房子有所有权:在有公证、b去世没有遗嘱时,这房只能由b的儿子、b的父母(如果还在的话)、a共同继承此房。

  4、“假如ab双方不在,那么a原来的儿子想通过不劳而获来 分房产,他在法律上有依据吗? 此时如果按照法律 继承,房产权是不是应该归b的儿子所有?这样a原来的儿子就不能来 分房产了? ”:

  (1)a的儿子是否对这房有继承权,要看情况:如果是a先死亡,a的儿子就对这房没有任何权利;如果b先死亡:a从b那里继承得到的此房的份额,在a死亡后,a的儿子有法定继承权:这不是“不劳而获”,而是a儿子的法定权利!此时a的儿子得到房子的部分份额有法律依据。

  (2)无论是a先死亡还是b先死亡:这房都不太容易只归的儿子一人所有:除非是a先死亡、并且b的父母也先于b死亡、b只有这一个儿子时才会只归b儿子一人。

  5、我猜,你或者是b,或者是b的儿子:如果怕以后麻烦,建议让b写下遗嘱:这房在b去世后,只由b儿子一人继承,由b亲笔书写、写清以上内容、亲笔签名、写上年月日,不用公证即可,但最好一式几份,b一份、b儿子一份、见证人一份。

  对于你提出的“二婚配偶的子女继承权”问题,关于二婚配偶的子女的继承权在上文中用比较易懂的方式呈现了,继承权的争夺,肯定是很激烈的了,要是有遗嘱的话就可以解决这些事情,公证后的遗嘱肯定是最好的。你可以咨询律师咨询网的律师。

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