离婚律师在线咨询

法律热线:
当前位置离婚律师咨询网主页 > 房产继承 > 房产继承在哪里办
离婚律师咨询

离婚律师咨询

于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

离婚律师咨询
文章详细

房产继承在哪里办

发布时间:2019-06-27 来源: 北京盈科房产•婚姻律师团队

  房产继承在哪里办_房产继承在哪办理手续

  房屋继承在生活中十分常见,对于继承人来说在继承房产的时候需要经过相关手续的办理,也就是房屋过户手续。那么一般我们在哪里办理呢?这个问题需要大家有清楚的了解。小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  房产继承在哪办理手续

  1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2、到区或市公证处办理继承权公证,房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;

  3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;

  4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

  相关知识:商品房继承要办什么手续

  房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

  房屋测绘:到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

  继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  继承登记手续办理流程:

  1、在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;

  2、递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;

  3、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。

  4、资料审核后,发放已更改权属人的房产证明。

  这对于继承人来说是很重要的一点,办理房产继承需要遵守一定的流程,并且带上详细的材料才能办理成功。看完本文的内容之后,大家都清楚了房屋继承的问题了吧,希望对大家有帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。





您可能也对以下文章感兴趣
Copyright © 于增华律师团队 版权所有 法律咨询热线:1316-1919-722
All Right Reserved 京ICP备12020507号 北京离婚律师咨询 | 站点地图 | 网站地图

【免责声明】:本网站所提供的信息资源如有侵权、违规,请及时联系邮箱:bjzmlvshi@126.com